SIEGFRIEDT Marc : A vendre maison de village 5 pièce(s) à Roeschwoog 118m² 195 000€ - Achat / Vente | SIEGFRIEDT Marc OptimHome SESSENHEIM Maisons A vendre Maisons roeschwoog , Maisons A vendre Maisons soufflenheim , Maisons A vendre Maisons dalhunden , Maisons A vendre Maisons sessenheim , Maisons A vendre Maisons vescheim Vous méritez l'exclusivité ! Belle opportunité. Maison 5 pièces de 118 m² habitables, saine, sur cave intégrale, construite en 1955, bien entretenue en partie rénovée (fenêtres) et isolée. Le rez de chaussée propose un séjour de 28 m², une spacieuse cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre. L'étage offre 3 belles chambres supplémentaires dont une de 19 m² et une salle d'eau avec douche et WC. Avec une large dépendance de plus de 56 m² accolée avec grenier, incluant un atelier, une buanderie, le garage et un poulailler. Sur un terrain d'environs 7,64 ares (arpentage en prévision),moitié cours, moitié jardin La maison habitée est habitable dans l'état, cependant quelques travaux seront nécessaires, notamment l'amélioration de l'isolation thermique des murs, la cuisine, la chaudière un peu âgée et des rafraîchissements. Les pièces du RdC sont aisément modulables. Située dans une rue calme, proche du centre. Toutes les utilités du dynamique bourg se trouvent dans un rayon de 800 m, gare TER et écoles comprises, la superette à 1,3 km, l'autoroute à 5 mn, la frontière à 7 mn, Strasbourg centre 25 mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Marc SIEGFRIEDT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790337075 Greffe de STRASBOURG) 06 80 27 10 43 http://www.siegfriedt.optimhome.com (réf. 830035456849 / 417648 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de village bien entretenue avec jardin

Belle opportunité. Maison 5 pièces de 118 m² habitables, saine, sur cave intégrale, construite en 1955, bien entretenue en partie rénovée (fenêtres) et isolée.



Le rez de chaussée propose un séjour de 28 m², une spacieuse cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre. L'étage offre 3 belles chambres supplémentaires dont une de 19 m² et une salle d'eau avec douche et WC.



Avec une large dépendance de plus de 56 m² accolée avec grenier, incluant un atelier, une buanderie, le garage et un poulailler.



Sur un terrain d'environs 7,64 ares (arpentage en prévision),moitié cours, moitié jardin



La maison habitée est habitable dans l'état, cependant quelques travaux seront nécessaires, notamment l'amélioration de l'isolation thermique des murs, la cuisine, la chaudière un peu âgée et des rafraîchissements. Les pièces du RdC sont aisément modulables.



Située dans une rue calme, proche du centre. Toutes les utilités du dynamique bourg se trouvent dans un rayon de 800 m, gare TER et écoles comprises, la superette à 1,3 km, l'autoroute à 5 mn, la frontière à 7 mn, Strasbourg centre 25 mn.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Marc SIEGFRIEDT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790337075 Greffe de STRASBOURG) 06 80 27 10 43 http://www.siegfriedt.optimhome.com (réf. 830035456849 / 417648 )

** 195 000 € honoraires inclus | 187 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    764 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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